Qu’est-ce que la RT 2012 ?

Il s’agit d’une réglementation visant à réduire la consommation d’énergie des habitations.

Une maison BBC est un bâtiment basse consommation, c’est-à-dire une maison à faible consommation d’énergie.

Elle doit être en adéquation avec la norme RT 2012 mise en place à la suite du Grenelle de l’Environnement.

Cela signifie qu’elle doit respecter un certain nombre de critères :

• Elle doit consommer peu d’énergie.
• Elle doit utiliser la chaleur naturelle.
• La ventilation doit être optimisée.
• L’isolation est renforcée.
• L’étanchéité est optimale.

Comment respecter ces critères ?

• Optimiser l’implantation de la maison par rapport au soleil.
• Choisir des matériaux qui permettront de renforcer l’isolation pour le toit, les murs, le sol.
• Ajouter des équipements pour produire de l’énergie comme des panneaux solaires.

Qui est concerné ?

Depuis le 1er janvier 2013, tous les logements dont le permis de construire a été déposé doivent respecter la Réglementation Thermique 2012.

En clair de quoi s’agit-il ?

La RT2012 fixe pour les constructions neuves un seuil maximal de consommation d’énergie primaire de 50kWh/m²/an en moyenne.

Cette exigence inclut cinq usages énergétiques : chauffage, climatisation, production d’eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires.

Les exigences de la RT 2012

• L’indice Bbio :

Il correspond à l’exigence d’efficacité énergétique de la conception de la maison  (choix du chauffage, du refroidissement, de l’éclairage, des orientations des fenêtres pour l’apport de luminosité et de chaleur) en fonction de la localisation de la maison.

• l’indice Cep :

Il définit la consommation d’énergie primaire du bâtiment construit (forme d’énergie disponible dans la nature avant toute transformation)

• l’indice Tic :

Il s’agit de la Température intérieure conventionnelle, qui détermine la température idéale de confort de votre maison pendant l’été pour éviter d’avoir recours à la climatisation. Votre maison est agréable à vivre, même au plus fort de l’été et vous faites des économies d’énergie.

Avantages d’une maison répondant à la RT 2012

Grâce à la règlementation thermique 2012, vous bénéficierez :

• d’une baisse des factures de consommation énergétiques
• d’un choix optimal des équipements de chauffage et de ventilation pour garantir l’efficacité énergétique
• de plans intérieurs pensés pour utiliser au mieux les énergies primaires (baies vitrées plein sud, chambre au nord)

En conclusion le bâtiment doit être parfaitement isolé pour limiter au maximum les infiltrations d’air.

A la fin du chantier, un test d’étanchéité est réalisé par un professionnel certifié afin de vérifier si le taux d’infiltration est inférieur au taux exigé par la RT (0,6 m3/h.m² de parois froides hors plancher bas)