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Votre projet de construction

Nous vous accompagnons à chaque étape :

La recherche du terrain
Vous nous donnez vos critères, nous cherchons pour vous le terrain qui vous conviendra et conviendra à votre future maison.
L’accompagnement du montage financier
Nous sommes présents pour vous aider à monter votre dossier financier afin de demander aux banques votre financement. Nous pouvons également vous recommander des courtiers en prêts.
La mise en forme de votre projet personnalisé
Une fois le terrain trouvé, nous échangeons sur vos souhaits pour vous présenter un avant-projet correspondant à vos envies.
Les démarches administratives (dépôt du Permis de Construire - collecte des devis)
Nous déposons auprès de la mairie le Permis de Construire et collectons les devis auprès de nos artisans partenaires qui réaliseront votre maison).
La coordination des travaux
Le conducteur de travaux est présent à chaque étape de la construction pour coordonner les entreprises et répondre à vos questions. Il effectue un contrôle qualité sur plus de 200 points.
La livraison de la maison
Nous vous livrons les clés de votre maison et vous assistons sur le fonctionnement de celle-ci.
L’assistance à l’utilisation de votre maison

Construire une maison : déroulement du projet

Votre premier rendez-vous
Signature du contrat de Maîtrise d'oeuvre - Conception
Enquête de terrain, pour en savoir plus
Etude de sol : pour des fondations solides
Dépôt de permis de construire
Signature de l’acte authentique du terrain
Réception et signature de l’offre de prêt
Signature du contrat MO - Réalisation
Suivi rigoureux de votre chantier
Points de contrôle : 200 vérifications
Livraison de votre maison, remise des clés

Pourquoi faire construire sa maison ?

Parfois l’idée de la construction peut en effrayer certains, toutefois la construction a plusieurs avantages :

Nous réalisons la maison de votre choix

En effet que vous aimiez les maisons modernes, classiques, les pleins pieds, les maisons à étage, faire construire va vous permettre d’agencer votre maison comme vous le souhaitez et d’habiter une maison neuve qui vous ressemble. Vous rêvez d’une buanderie et d’une cuisine ouverte? Nous prenons en compte l’ensemble de vos critères pour la réalisation du projet.

L’avantage financier et fiscal

Vous ne payerez pas de frais de notaire sur le montant de la construction. Les frais de notaire s’appliquent uniquement à l’achat du terrain ce qui réduit significativement le poste « frais de notaires ».
Par ailleurs vous êtes exonéré de taxe foncière les 2 premières années.
De plus si il s’agit d’une première acquisition, vous pouvez bénéficier du PTZ+ (prêt à taux zéro). Si vous êtes éligible, une partie de votre prêt bancaire ne supportera pas d’intérêts bancaires. Le montant dépend de la zone géographique, de la composition de votre foyer, du montant de vos revenus.

Une maison économique et écologique

Une maison neuve est construite dans le respect de la RT 2012 et des futures réglementations 2020 et 2024. Vous bénéficierez donc d’une meilleure performance énergétique grâce à une isolation optimale et un système de chauffage performant qui rendra votre consommation plus faible et donc moins coûteuse.

Une garantie de 10 ans

Chaque artisan qui intervient pour la construction de votre maison souscrit à une garantie décennale, cela signifie que votre maison est garantie pendant 10 ans.

Pourquoi choisir les maisons Oracle pour la construction de votre maison ?

Nous vous aidons à réaliser un projet sur-mesure qui s’adapte à vos envies et vous ressemblent.
Nous respectons votre budget initial, pas de surprise en fin de chantier !
Vous aurez affaire à une équipe passionnée, vos interlocuteurs sont toujours les même et répondent de manière réactive à vos demandes.
Le règlement des entreprises se fait au prorata des travaux effectués : vous ne payez que ce qui est réalisé.
La sélection des entreprises est rigoureuse, nous vérifions leurs assurances, leur santé financière et la qualité de leur travail.
La souplesse de notre contrat : vous pouvez si vous le souhaiter garder des travaux à votre charge, votre beau-père est électricien, vous préférez lui confier cette mission, nous respectons vos choix.
En cas de problème, nous intervenons sur votre SAV pendant 3 ans.

Notre manière de travailler : nous privilégions sur les maisons que nous construisons la qualité à la quantité.

Adresse

4 rue du développement
Castanet Tolosan

Appellez-nous

05 67 00 35 33

Email

hello@maisons-oracle.com